В Михайловске открыли долгожданный торговый центр - Malls.Ru

В Михайловске открыли долгожданный торговый центр

18 декабря 2025 г.«Айсберг Молл» начал принимать посетителей и постепенно набирает арендаторов.

Стройку обсуждали не первый сезон – и на этой неделе ожидание закончилось. В городских пабликах пишут, что 15 декабря «Айсберг Молл» начал принимать первых посетителей. Запуск выглядит «мягким»: кто-то открывается сразу, кому-то нужно время на монтаж и витрины.

Объект работает на ул. Ивана Бурмистрова, 56. Отраслевые каталоги указывают около 20 тыс. кв. м общей площади и порядка 14,3 тыс. кв. м арендопригодных площадей. В составе – три уровня и парковка на 465 машиномест. В описании подчёркивают шаговую доступность (около 15 минут от центра) и заметный автопоток рядом – ориентиром называют примерно 10 тыс. машин в сутки. Параллельно заявлена бульварно-рекреационная зона протяжённостью 2,7 км.

Для местного рынка важен сам факт появления «полного цикла» рядом с домом. Михайловск давно растёт как жилой спутник, и часть спроса уезжала в Ставрополь. Теперь часть трафика может остаться в городе – особенно в категориях техники и детских товаров, где покупатели часто выбирают офлайн.

Открытие «Айсберг Молл» ложится в общую тенденцию: в регионах продолжают запускать новые районные ТЦ, но темпы уже осторожнее. На 2025 год в региональных городах анонсировали 13 открытий с совокупной арендопригодной площадью 254,3 тыс. кв. м, а в 2024-м ввели 28 объектов на 324,6 тыс. кв. м. На этом фоне выигрывают площадки, которые удерживают гостя едой, сервисом и событиями.